不動產法律知識

鄰地糾紛中，最常見的就是越界建築的問題。跨越界線的建物只能請求拆除嗎？還有其他的方式可以處理呢？

許多人因為不了解法條規範，在無形中就放棄了自己的權益。下方，教你在遇到越界建築的案件時，可以使用哪些方法來處理。

越界範圍的建築物除了直接拆除，還有其他可行的處理方式嗎？面對建築爭議可以如何有效解決問題呢？以下，整理越界建築常見爭議點，帶你清楚了解如何保障權益。

在建屋前，通常會建議要先確認經界線並查明土地界址，避免日後有土地糾紛的出現。以下內容，將告訴你越界建築會面臨到的風險與情形。

越界範圍以平面面積為基準，往上或往下垂直延伸計算。因此，如果上層的陽台已超出原來地面上的使用面積，也會成為越界建築的範圍。

即使陽台的使用範圍，並不是直接與地上相連，但也會使鄰地的使用空間受影響，因此需要特別留意。

如果不小心佔用到鄰地土地，一定要強制拆除嗎？下方帶你了解越界建築的定義，以及如果遇到類似情況可以如何申請土地測量。