不動產法律知識 - 明人國際法律事務所 https://brightenlaw.com 明人國際法律事務所 Tue, 02 Dec 2025 09:52:15 +0000 zh-TW hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.4.7 https://brightenlaw.com/wp-content/uploads/2023/11/cropped-icon-1-32x32.png 不動產法律知識 - 明人國際法律事務所 https://brightenlaw.com 32 32 2025年律師帶你看懂都更合建合約和常見都更糾紛實例！ https://brightenlaw.com/lai-yuhua/urban-renewal/ Tue, 02 Dec 2025 09:41:51 +0000 https://brightenlaw.com/?p=4041 遺產處理不僅涉及親情，更需要法律知識。本文解析實務中常見的遺產分配問題，帶您掌握正確的遺產繼承步驟，並說明如何編製遺產清冊，協助家屬妥善處理遺產事務，避免爭議與遺憾。

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]]> 借名登記是合法的嗎？要如何終止借名登記，請求返還？律師提醒你借名登記要注意的法律陷阱！ https://brightenlaw.com/lai-yuhua/registration-by-borrowing-someone-elses-name/ Mon, 07 Jul 2025 09:41:56 +0000 https://brightenlaw.com/?p=3935 員工離職時須留意哪些交接事情？交接流程與離職預告時間又是如何計算呢？下方文章將告訴你交接流程要注意的情況，與面對常見問題應如何處理。

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]]> 拆屋還地怎麼做？土地遭人偷蓋房屋，長期非法占用的法律處理流程總整理！ https://brightenlaw.com/lai-yuhua/demolishing-houses-and-returning-land/ Mon, 07 Jul 2025 09:38:29 +0000 https://brightenlaw.com/?p=3934 員工離職時須留意哪些交接事情？交接流程與離職預告時間又是如何計算呢？下方文章將告訴你交接流程要注意的情況，與面對常見問題應如何處理。

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]]> 房屋買賣糾紛是什麼？教你保障權益、避免吃虧的處理方式！ https://brightenlaw.com/lai-yuhua/house-sale-disputes/ Mon, 07 Jul 2025 09:33:09 +0000 https://brightenlaw.com/?p=3933 員工離職時須留意哪些交接事情？交接流程與離職預告時間又是如何計算呢？下方文章將告訴你交接流程要注意的情況，與面對常見問題應如何處理。

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]]> 分割共有物和變價拍賣是什麼？帶你一次了解分割和變價拍賣流程！ https://brightenlaw.com/lai-yuhua/variable-price-auction/ Mon, 07 Jul 2025 09:16:48 +0000 https://brightenlaw.com/?p=3925 員工離職時須留意哪些交接事情？交接流程與離職預告時間又是如何計算呢？下方文章將告訴你交接流程要注意的情況，與面對常見問題應如何處理。

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]]> 【民法與越界建築】越界建築土地只可以要求拆除嗎，沒有其他方法嗎？淺談越界建築的問題與處理方式！ https://brightenlaw.com/lai-yuhua/dealing-with-and-problems-of-cross-border-buildings/ Mon, 11 Dec 2023 06:37:24 +0000 https://brightenlaw.com/?p=2746 鄰地糾紛中，最常見的就是越界建築的問題。跨越界線的建物只能請求拆除嗎？還有其他的方式可以處理呢？

許多人因為不了解法條規範，在無形中就放棄了自己的權益。下方，教你在遇到越界建築的案件時，可以使用哪些方法來處理。

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]]> 【民法與越界建築】越界建築採用拆屋還地？越界建築相關爭議一次看 ! https://brightenlaw.com/lai-yuhua/controversies-related-to-cross-border-construction/ Mon, 11 Dec 2023 06:35:15 +0000 https://brightenlaw.com/?p=2743 越界範圍的建築物除了直接拆除，還有其他可行的處理方式嗎？面對建築爭議可以如何有效解決問題呢？以下，整理越界建築常見爭議點，帶你清楚了解如何保障權益。

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]]> 【民法與越界建築】界址查明是建屋必須？帶你快速了解越界法律風險 ! https://brightenlaw.com/lai-yuhua/cross-border-legal-risks/ Mon, 11 Dec 2023 06:32:35 +0000 https://brightenlaw.com/?p=2740 在建屋前，通常會建議要先確認經界線並查明土地界址，避免日後有土地糾紛的出現。以下內容，將告訴你越界建築會面臨到的風險與情形。

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]]> 【民法與越界建築】越界建築遇到該怎麼辦 ？ 越界建築的處理方式一次懂 ! https://brightenlaw.com/lai-yuhua/how-to-deal-with-out-of-bounds-buildings/ Mon, 11 Dec 2023 06:30:36 +0000 https://brightenlaw.com/?p=2737 越界範圍以平面面積為基準，往上或往下垂直延伸計算。因此，如果上層的陽台已超出原來地面上的使用面積，也會成為越界建築的範圍。

即使陽台的使用範圍，並不是直接與地上相連，但也會使鄰地的使用空間受影響，因此需要特別留意。

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